三重県 田舎暮らし不動産 古民家リフォーム


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物件情報 田舎暮し 三重県 不動産
    物件情報



       三重県  伊賀市

   最寄りの駅迄 徒歩圏内の立地

     車が無くても生活出来ます

      南の陽を贅沢に受ける

    しっかりとした狂いの無い古民家


     澄んだ空気と静かな環境で

     穏やかなスローライフを満喫

 敷地内で家庭菜園・ガーデニングが楽しめます

    

      使い勝手の良い家屋に大改造!


 
【所 在 地】
 伊賀市
【価 格】
1680万円
【土地面積】
 716.92 u
 216.86 坪
【地  目】

 宅地
【現  況】
 宅地
【建  物】
 本屋:
 木造瓦葺
 平屋建
  98.9平米
  29.9 坪 
【付属建物】
 離れ:
 木造瓦葺
 平屋建
  80.6平米
  24.3 坪 
【築 年 数】
築年不詳
【引形態】
 売主
 
【道路状況】
敷地の 北側に幅 4mの舗装公道が間口約 20m接道


【設備】

中部電力・集中排水 ・プロパンガス・合併浄化槽

【都市計画】
市街化調整区域
建蔽率60% 容積率200%

【交通】
近鉄伊賀線「伊賀神戸」駅より 3.8km 車で約 5分
近鉄伊賀線「丸山」駅より 800m  徒歩で約10分
名阪国道「上野東」ICより  7.4 km 車で約 11分

【固定資産税】
年間約 6万1千円

【インターネット環境】

伊賀上野ケーブルテレビ     
問い合わせ 
0120-959-734

【挨拶廻り軒数】

区長さん入れて 16軒     
間取り図
敷地図 (概略)

    
本屋と

離れ外観。。

旧上野市内迄

車で約10分

名張市内は

約20分で

行き来出来る

立地です

    
 屋敷に面した

 北側の道路と

 周辺の様子。。

 平坦な地勢で

 自転車利用の

 暮らし方も

 出来ます

    
 屋敷への進入口。

 ここから

 車の出入りが

 出来ます。

 ご近所さんも

 皆さん

 気さくで

 優しい方々

 ですよ

    
 本屋を正面から

 見ています。

 前庭が

 ゆったりしているので

 お好きな木々を

 植えたり

 ガーデニングが楽しめます

 可愛いペットの飼育も

 可能です!(^^)!

    
 南に面して

 温かい陽が

 よく入る

 明るい

 玄関先です♪♪

    
 土いじりの後に

 腰を掛けて

 ホッコリと

 休んで

 頂ける様。

 本屋の南側に

 ヌレ縁を

 設置致しました

 (^^♪

    
本屋北側

の様子。。

北側も

ガーデニングが

出来る位の

スペースが

ありますよ☆

    
 玄関入った所から

 表座敷を

 見た所です。

 新しい畳が入り

 建具も

 収まりました!

    


 北の座敷から

 南の座敷を見た所。

 南側には他の人の

 家が無いので

 開けっ放しでも

 覗かれる心配が

 ありません

    


 南の広縁です。

 晴れた日は

 温もりを感じられ

 のんびりと

 くつろげるスぺ−ス

 です

    
キッチンから

リビングを

見た所。

東南に面して

明るい室内です。。

    
 リビングの

 吹き抜け天井。。

 耐震の為、

 新たに

 古材の太梁と柱を

 組み込みました!

    
キッチンカウンター

です。

流し台は

L字型に

取付け

致しました

    
 洗面・洗濯

 脱衣場です

    
 新設した浴室に

 1.6×1.6サイズの

 新品のユニットバスが

 設置されました!

    
 新たに

 合併浄化槽を設置し

 新品の

 ウォシュレット付

 便器を取付けました!

 (水洗トイレ)

    
離れの外観。

離れも

本屋同様

しっかりとした創りです。

荷物の収納はもちろん

ゲストルームや

趣味のお部屋、

又、二世帯住宅としても

使用出来ますよ

    
 離れの

 和室と

 広縁を

 見た所です

    
 四季の移ろいを

 感じられる

 眺めの良い

 広縁です

    
 管理し易い広さの

 菜園スぺースがあります

 果樹の栽培や

 ペットの飼育も

 楽しめますよ♪

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     ☆近くの交通機関☆ 
〜近鉄 大阪線 〜
  「伊賀神戸駅」


物件より 3.8km 
車で約 5分

特急 

・大阪方面行き

午前・午後6・7時台は

一時間に3本運行 

その他は一時間に一本運行

・名古屋方面行き

午前7、8時台に1本運行

その他は賢島行き特急

(伊勢中川で乗り換え)が

毎時一本運行

・急行は両方面、

一時間に二本〜出ています  

      
〜伊賀鉄道 伊賀線 〜
  「丸山 駅」


物件より 800m 
徒歩で約 10分

 

☆地元の声&おすすめスポット☆
物件周辺の地域を神戸(かんべ)地区と呼びます。

伊賀市の南側に位置した自然豊かな農村地帯です。

地元で、色々なイベントを開催したり、

地域の皆さんで協力して街づくりに力を入れています。

お家のすぐ近所のお母さん方にお話しを伺いましたが、

気さくに生活の様子等、教えて下さって話し易い方達でしたよ(^^♪


地区の南側には、近鉄大阪線伊賀神戸駅があり、

特急も止まるので大阪方面や

名古屋方面への行き来がし易いです。

詳細は↓下の☆交通機関☆の記事に書いています。

☆神戸いきいき市☆
  毎月1日

  第1土曜に物件より約1.7kmの 所にある

  JA(農協)神戸ふれあい店前にて

  開催されているものです。

  
  神戸地区の農家が生産する新鮮な野菜や、

  三重県紀伊長島町のサンマやアジの干物、

  鳥羽市のちりめんじゃこ等

  販売しています。

  これもご近所のお母さんが、

  教えてくれた情報です☆

  
       ここ伊賀市神戸地区のホームページがあります。

       是非、ご覧下さい  神戸地区住民自治協議会

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毎日のお買い物

〜イオンタウン伊賀上野店〜


伊賀市四十九町1850

0595-26-1103

物件より7.2km 
車で約10分

【営業時間】

  7:00〜23:00

スーパーマーケット

ディスカウントストア―

各種専門店を取り揃えた

ショッピングセンター

です。

 
〜ココカラファイン伊賀青山店〜

伊賀市阿保518-1

0595-53-1411

物件より5.5km 車で約7分

営業時間:10:00〜21:00


 
〜A-コープ青山店〜

伊賀市阿保464

0595-52-1125

物件より6km 車で約8分

営業時間:9:00〜21:00

伊賀の農産物、

お米、野菜等が

豊富に揃ってます。

駐車台数70台

クリーニング、ATM、精米機

もありますよ!

 
〜コメリハード&グリーン
  青山店〜


物件から約7km
車で約9分

伊賀市青羽根字下向1113

0595-53-1000

営業時間:9:30〜19:30


園芸、家庭用品、ペット用品

暮しに役立つ住関連を販売

するホームセンターです。

 

生協 COOP (宅配サービス)

食品・日用品・雑貨など、必要な物を選ぶと

週に一度配達してくれるサービスです。

個人宅配もありますが、三人以上で頼まれると

配達料が無料になるサービスもあり、

大変便利です!

ご近所の方もご利用されてる方が

たくさんjらっしゃいます。

 ☆近くの医療機関☆


〜嶋地医院〜

伊賀市沖50

059-262-5175

物件より2.4km 車で約3分

【診療時間】
月〜土
午前9:00〜12:00

月・火・水・金
午後17:00〜19:00

土曜
午後14:00〜17:00

【休診日】
日曜・祝日・木曜午後

【診療科目】
内科、循環器科、内分泌科



〜木治歯科医院〜

伊賀市比土3213-1
        

0595-36-1255

物件より3.5km車で約4分

【診療時間】
9:00〜11:30
月・火・水・金

14:00〜16:45
土曜

15:00〜19:30
月.・火・水・金

【休診日】
木曜・土曜・日曜・祝日
予約制
【診療科目】
歯科


〜浅野整形外科内科〜

伊賀市比土3158-4

0595-36-2550

物件より3.4km 車で約4分

【診療時間】
月・火・木・金・土・日
午前9:00〜12:00

月・火・木・金・土
午後15:30〜18:30

【休診日】
日曜午後・祝日・水曜

【診療科目】
整形外科、内科、リハビリ科、胃腸科、泌尿器科



〜上野総合市民病院〜

伊賀市四十九町831番地

0595-24-1111

物件より7.2km車で約10分

【診療時間】
月〜金
午前8:30〜12:00

【休診日】
土曜・日曜・祝日


【診療科目】
内科,神経内科,循環器科,小児科,外科,整形外科,脳神経外科,皮膚科,泌尿器科,婦人科,眼科,耳鼻咽喉科,      放射線科,リハビリテーション科,麻酔科,内分泌科

☆教育機関☆ 
伊賀市立神戸小学校

物件より2km

徒歩通学

生徒数 71名(全校)



伊賀市立上野南中学校

物件より約3.4km

自転車通学orスクールバス通学が選べます

生徒数209名




  
 伊賀市立神戸保育園
 物件より約 1.9km
 車で約 3分

 桃青の丘幼稚園
 物件より9.3km車で約12分

 本庁少子化対策課
 0595-22-9655まで
 お問合せ下さい

 ☆銀行☆
 〜百五銀行
    青山支店〜


物件より6km

車で約8分

伊賀市阿保19

0595-52-1105

窓口営業時間
平日 9:00〜15:00
ATM稼動時間
平日 8:00〜21:00


☆郵便局☆
 〜依那古郵便局 〜

物件より2.4km 車で約3分

 伊賀市沖18-6

0595-37-0421.

窓口営業
平日9:00〜17:00
ATM稼働時間
平日9:00〜17:30

  ☆役所☆
 ☆神戸地区市民センター☆

 物件より1.7km 車で約2分

 伊賀市上神戸220-3

 TEL0595-38-1300

 ここで役所関係の

 手続きが出来ます     
    
                     

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田舎暮らしのイノちゃんホームぺージ
株式会社井上和則地所 三重県名張市鴻之台1-75
TEL:0595-48-6378
FAX:0595-48-6377
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