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物件情報 田舎暮し 三重県 不動産
    物件情報




       三重県 伊賀市 長田

     上野の市街地まで車で約5分

    生活施設が充実しているプチ田舎

 大阪や名古屋方面からのアクセスの良い立地

       二世帯住宅にも出来る

    
重厚な二階建古民家(土蔵・車庫付)


                   現在、改装工事中!




 
【所 在 地】
 伊賀市
【価 格】
1880万円
【土地面積】
 1220 u
 369.05 坪
【地  目】

 宅地・田
【現  況】
 宅地・畑
【建  物】
 本屋:
 木造瓦葺
 二階建
 一階162平米
 二階100平米 
【付属建物】
 土蔵:
 木造瓦葺
 二階建
 一階20平米
 二階17平米 
ガレージ兼物置
 鉄骨スレート
 葺平屋建
 30平米
【築 年 数】
築年不詳
【引形態】
 売主
 
【道路状況】
敷地の 東側に幅 3mの舗装公道が間口約 9m接道


【設備】

中部電力・公営水道 ・プロパンガス・下水完備(水洗トイレ)

【都市計画】
市街化調整区域
建蔽率60% 容積率200%

【交通】
伊賀鉄道「西大手」駅より 2.5q 車で約4分
JR関西本線「伊賀上野」駅より 3.5q  車で約5分
名阪国道「上野」ICより 5q 車で約9分
名阪国道「大内IC」より 4q車で約6分

【固定資産税】
年間約 4万3千円

【インターネット環境】

伊賀上野ケーブルテレビ     
問い合わせ 
0120-959-734

【挨拶廻り軒数】

区長さん入れて   10軒     
間取り図
敷地図 (概略)

    
 二世帯での同居を

 考えておられる方や

 将来別のご家族さんと

 同居される

 可能性のある方でも

 暮らしていける

 ゆったりとした家屋です

    
 屋敷南の

 菜園用地から

 家屋を見た所。

 自給自足や

 小動物の飼育

 ガ―デニングも

 楽しめます♪

    
 よく陽の当たる

 明るい

 玄関先です。。

    
 家屋南側に

 ヌレ縁を

 設置致しました!

 屋外作業で

 疲れた時は

 ホッと一息つける

 スペースです

 (´▽`*)

    
 広々とした

 玄関内部の

 スペースです

    
 玄関入った所から

 表座敷と

 広縁を

 見ています!

    
 木の温もり

 溢れる

 日当たりの良い

 南側の広縁です♪

    
 広縁の方から

 座敷全体を

 眺めています。

 新しい畳が

 入りました!

    
畳も建具も入り

壁の塗り替えも

完了致しました。。

    
 ダイニングキッチンの

 床張り工事が終り、

 新品の

 流し台も

 設置完了です!

    
 キッチンから

 座敷の方を

 見ています。

 左側に見えるのが

 2階へと続く

 階段です

    
 2階洋室の二間。。

 普段の生活は

 1階部分で 十分ですが

 2階部分がある事で

 夏は涼しく

 冬は暖かく

 快適に過ごせます

    
 2階二間続きの和室。。

 お子さんやお孫さん、

 お友達等の

 ゲストルームとしても

 利用できますよ!

    
 2階洋室から見た

 ロケーションです♪

 遠目に

 上野の市街地が

 望めます

    
 玄関入って

 すぐ右側の

 洋室です。。

    
 勝手口から

 入った所。。

 多目的に使用出来る

 スペースです!

 こちらの階段を

 上ると

 2階の納戸です

    
 2階の納戸二間です

 荷物の多い方でも

 十分 収納

 出来るスペースが

 ありますよ〜

    
 お風呂場へ行く

 フリースペース

 です!

    
  浴室の様子。。

    
 浴室の隣の

 トイレスペース。。

    
  外側にも

  トイレがあります。

  屋外作業の際には

  こちらを

  使用するのが

  便利です!

    
 屋敷西側に

 土蔵があります。

 普段すぐに

 使わない物等を

 収納出来ます

    
 屋敷入り口にある

 ガレージ兼、

 倉庫の外観です。

    
 ガレージ兼、

 倉庫の内部。。

 農作業の道具の

 収納の他にも

 自分だけの

 趣味のスペース

 としても利用

 出来ますよ(*^▽^*)

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     ☆近くの交通機関☆ 

  〜三重交通バス〜
 


  物件より 80m
  徒歩で約 1分

市民病院行き

7時台〜19時台まで

(11時・15時は除く) に

毎時1本づつ出ています

上野行き

6・15・17・18時台に

1本づつ出ています

西山行き

7〜19時まで

(8・13時は除く)

毎時1本づつ出ています

(土・日・祝は異なりますので

三重交通伊賀営業所へ

お問合せ下さい

0595-66-3715)

    
〜JR 関西本線 〜
  「伊賀上野駅」


物件より 3.5km 
車で約 5分

<加茂(京都)方面行>

5時〜22時迄

一時間に1〜2本

運行しています

(13時台運休,

平日7時は3本運行)

<亀山・柘植方面行>

6時〜22時迄

一時間に1〜2本

運行しています

(9時台運休)

(日・祝は本数は

あまり変わりは

ありませんが

多少、発車時刻は

異なります)


      
〜伊賀鉄道 伊賀線 〜
  「西大手 駅」


物件より 2.5q 
車で約 4分

<伊賀神戸・上野方面行>

6時〜22時迄

一時間に1〜2本運行

(17時台は3本運行)

<伊賀上野方面行>

6時〜21時迄

一時間に1〜2本運行

(土・日・祝は

本数は変わりませんが

発車時刻は異なります)

 

      
〜名阪国道 上野IC 〜
 


物件より 4.3q 
車で約 7分

名古屋方面へ

お出かけされる時は

こちらから乗られると

便利です

三重県亀山IC〜

奈良県天理ICの間は

無料区間となっています  

      
〜名阪国道 大内IC 〜
 


物件より 4q 
車で約 6分

大阪方面へ

お出かけされる時は

こちらから!(^^)!

この大内ICには

ドライブインもあり、

伊賀名産品や特産物も

販売されています。

軽食の他、レストランでは

伊賀牛も味わうことが

できます  

      

 〜三重交通 高速バス〜


 物件から2q

 車で約3分の所に

 高速バス乗り場があります。

 ★京都方面
 (京都駅八条口着)

  1日2便運行
 (7:10発、15:50発)

 運賃1800円(小人半額)

 ★名古屋方面
 (名鉄バスセンター着)

 1日8便運行

      
 ★大阪方面
 (梅田・新大阪北口着)

 1日6便運行
 (平日2本、土日祝4本)

 ★横浜・品川方面
 (品川バスターミナル着)

 1日1便(22:15発)

 全席予約制


 詳細、予約、お問い合わせは

 三重交通 伊賀営業所

 0595-66-3715迄。

☆地元の声☆
近くに住んでる

おじいちゃん、おばあちゃんに

話を聞かせて頂きました。

『堅苦しい会話じゃなく、

ざっくばらんに気安く

喋りたいな〜。

長い付き合いになるんやから

仲良くしていきたいしな!

心やすい人が

入ってくれたら嬉しいよ〜」

ご近所の方は新しく

このお家に住んで下さる方との

交流を楽しみに

してくれています。

   
 ご近所に住む、沢山の方が

 畑や田んぼをしていて

 87歳のおじいちゃんも

 田んぼをしていたり、

 とにかく、皆さん

 元気で気さくな方達

 ばかりです!

☆おすすめスポット☆


〜上野城(上野公園)〜



物件より3.4km 車で約5分

の所にある

日本百名城(47番)に

選定されている

藤堂高虎が

築城したお城。。

大阪城と1・2を争う

約30mの高石垣があり

そこから望む伊賀の

町並みは必見!


  



 〜忍者博物館〜


 公園の一角に、

 忍者屋敷・体験館・

 伝承館があります。

 忍者屋敷では、

 時間は日により異なりますが


 
男性スタッフが

忍者に扮し、

屋敷の隅々迄、

「どんでん返し」

「抜け道」「隠し戸」

「刀隠し」等々、

色々な仕掛け、

からくりを 実演、

紹介してくれます。


 
 実際に体験して

 きましたが、

 なるほどと

 感心するものも多く、

 ジョーダンを

 交えながら

 案内してくれますので

 楽しい一時を過ごせます!(^^)!

  
公園を歩いてすぐの所に

” だんじり会館 ”があります。

ここにはユネスコ

無形文化遺産に登録された

上野天神祭の

だんじりが奉納されています。

忍者の衣装を借りて

上野の街を

散策する事も出来ますよ

♪( *´艸`)

  
       伊賀市の詳しい情報は

        伊賀市観光協会

        伊賀市ホームページ

       こちらをご覧ください。。

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毎日のお買い物

〜マックスバリュ上野小田店〜

 伊賀市泥畑281

 0595−21−8115

 物件より2,1q

 車で約3分

 【営業時間】

 7:00〜23:00

 年中無休

 食料品・日用品・

 生活雑貨等、

 日々の生活に

 必要な物が揃っており

 冷凍食品などの

 品揃えも豊富です!


 
〜ココカラファイン小田店〜

伊賀市小田町泥畑273

0595-24-0031

物件より2、1km 車で約3分

営業時間:10:00〜21:00

薬・日用品・化粧品等

揃っているお店。

生鮮食品等はありませんが

ドリンク類やお菓子類は

豊富に 取り揃えております

同じ敷地内に

マックスバリュ・

100円均一ショップ

がありますので

お買い物がスムーズに

出来ます!

 
〜コメリホームセンター
  上野店〜


物件から約2.1km
車で約3分

伊賀市小田町字瓜谷727

0595-26-3310

営業時間:9:00〜20:00


園芸、家庭用品、ペット用品

暮しに役立つ住関連を販売

するホームセンターです。

 

生協 COOP (宅配サービス)

食品・日用品・雑貨など、必要な物を選ぶと

週に一度配達してくれるサービスです。

個人宅配もありますが、三人以上で頼まれると

配達料が無料になるサービスもあり、

大変便利です!

ご近所の方もご利用されてる方が

たくさんjらっしゃいます。

 ☆近くの医療機関☆


〜猪木内科医院〜



伊賀市小田町206-3

0595-21-8288

物件より2.4km  車で約3分

【診療時間】
月〜土
午前 9:00〜12:00
午後 15:00〜18:00

【休診日】
日・祝 、木曜AMのみ

【診療科目】
内科、呼吸器科、消化器科、循環器科


〜竹沢内科歯科医院〜

三重県伊賀市小田町 749-1
        

0595-23-0750

物件より2.2km車で約3分

【診療時間】
月〜土
午前  9:00 〜 12:00 
午後 15:00 〜 19:00
(土曜の午後16:00まで)

【休診日】
日・木曜AMのみ

【診療項目】
一般歯科、ホワイトニング


〜しもむら整形外科〜

伊賀市小田町212番地

0595-26-2960

物件より2.2km 車で約3分

【診療時間】 月・火・水・金 午前 9:00-13:00         午後 16:00-18:30       木 午前 9:00-13:00       土 午前 9:00-12:00 【休診日】 日・祝 【診療科目】 整形外科 リハビリテーション科


〜上野総合市民病院〜

伊賀市四十九町831番地

0595-24-1111

物件より7.2km車で約10分

【診療時間】
月〜金
午前8:30〜12:00

【休診日】
土曜・日曜・祝日


【診療科目】
内科,神経内科,循環器科,小児科,外科,整形外科,脳神経外科,皮膚科,泌尿器科,婦人科,眼科,耳鼻咽喉科,      放射線科,リハビリテーション科,麻酔科,内分泌科

☆教育機関☆ 
伊賀市立長田小学校

物件より 1.2km

徒歩通学

生徒数 51名(全校)



伊賀市立崇広中学校

物件より約2.5km

スクールバス通学

生徒数410名




  
 伊賀市立長田保育園
 物件より約 1.3km
 車で約 2分

 桃青の丘幼稚園
 物件より3.9km車で約5分

 伊賀市役所健康福祉部
   保育幼稚園課
 0595-22-9655まで
 お問合せ下さい

 ☆銀行☆
 〜百五銀行
    城北支店〜


物件より2.1km

  車で約 3分

伊賀市小田町219番地

0595-21-8105

[窓口] 平日 9:00〜15:00 [ATM] 平日 7:00〜21:00
    土曜 7:00〜21:00
    日曜 7:00〜21:00
    祝日 7:00〜21:00

☆郵便局☆
         〜上野長田簡易郵便局 〜

        物件より900m 徒歩で約 11分

        伊賀市長田2345  0595-21-0295

         【窓口営業】平日:9:00〜16:00

  ☆役所☆
 ☆伊賀市役所☆

 物件より3.1km 車で約4分

 伊賀市上野丸之内116番地

 TEL0595-22-9611

 ここで役所関係の

 手続きが出来ます     
    
                     

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田舎暮らしのイノちゃんホームぺージ
株式会社井上和則地所 三重県名張市鴻之台1-75
TEL:0595-48-6378
FAX:0595-48-6377
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