三重県 田舎暮らし不動産 古民家リフォーム


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物件情報 田舎暮し 三重県 不動産
    物件情報



         三重県 伊賀市 

    のどかな田園風景の里山に佇む

    しっかりとした古民家(離れ付)


   南の庭続きの菜園スペースも付いており

  ゆったりのんびり田舎暮らしを満喫出来ます


           床下から屋根迄、全改装済です!         

              




 
【所 在 地】
三重県伊賀市

【価 格】
 1880万円
(消費税込)
【土地面積】
 1032.99u
 312.48坪
【地  目】

 宅地・雑種地
【現 況】

 宅地・雑種地
  【建  物】
 木造瓦葺
 2階建
 1階107.24u
 2階 61.83u
 【築 年 数】
 昭和38年築 【付属建物】
 【離れ】
 木造瓦葺
 平屋建
 49.75u
 【物置】
木造亜鉛メッキ
鋼板葺平屋建
 22.68u
 【取引形態】
 売主に付き、
 仲介手数料
 不要!
 
【道路状況】
敷地の東側に幅2.6mの舗装公道が間口約22m接道


【設備】

中部電力・公営水道 ・プロパンガス・合併浄化槽(水洗)

【都市計画】
 都市計画区域外

建蔽率60% 容積率200%

【交通】
JR草津線「甲賀」駅より 8.5q 車で約12分
JR関西本線「佐那具」駅より 9.9q 車で約14分
新名神高速道路「甲南」ICより 7km 車で約8分
名阪国道「壬生野」ICより 9.6km 車で約13分
伊賀市行政バス バス停より 100m 徒歩約2分

【固定資産税】
年間約3万5千円

【挨拶廻り軒数】
区長さん入れて17軒

【インターネット環境】

I・C・T伊賀上野ケーブルテレビ(株)
受付:9:00〜18:00
問い合わせ 
0595-24-2560


間取り図
敷地図 (概略)

    
 本屋外観。。

 どっしりとした

 構えの

 重厚な

 家屋です!

    
 座敷の南側に

 新しく

 造り替えた

 ヌレ縁も完成です!

    
 玄関廻りの

 様子です

    
 玄関入った

 ところです

    
 玄関上がった

 ところから

 表座敷と

 南の広縁を

 見たところ

    
 南の広縁。。

 明るい陽が

 よく入ります!

    
 広縁から

 奥座敷を

 見ています

    
 床の間から

 キッチンの方を

 見ています。

 立派な太梁が

 組み込まれた

 家屋です!

    
 奥座敷から

 玄関の方を

 見ています。

 明るい室内です

    
 座敷から

 LDKの方を

 見ています。

 リビングは

 堀りコタツに

 なっています!

    
 広々としていて

 開放感のある

 LDKの様子。。

    
 キッチン

 流し台です!

    
 リビング奥にある

 洗面・脱衣場

 スペース!

    
 木の温もり

 あふれる

 ヒノキ造りの

 浴室です

    
 1階

 トイレスペース

 です!

    
 大工棟梁

 力作!!

 階段を

 新設しました!

    
 階段上った

 ところです・・

    
 二階の

 廊下です!

    
 2階の

 洋室です!

    
 同じく二階の

 和室です。。

    
 2階

 窓からの

 ロケーション!!

    
 離れの

 外観です!

    
 離れの

 和室6帖。。

 趣味のお部屋や

 ゲストルーム

 としても利用

 出来ます

    
 同じく離れ

 5.5帖の和室。。

    
 離れの

 トイレです。

    
 家屋西側

 にある倉庫!

 家庭菜園グッズや

 自転車・バイク

 なんかも収納

 出来ます!

    
 家屋と

 敷地続きにある

 広〜い菜園

 スペースです

    
 家のすぐ側にある

 もう1つの

 菜園スペース

 です!

 来客用の

 駐車スペースにも

 なります

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     ☆近くの交通機関☆ 

  〜伊賀市阿山行政バス〜


物件より100m 徒歩で約 2分

 おおすみ整形外科・ドラッグストア・スーパー・阿山支所等に停まります。

阿山支所より三重交通バスに乗り継いで上野市駅・新堂駅等にも行けます

【運行】

 平日のみ1日7便

 【お問い合わせ】

 阿山支所振興課

  0595-43-1543
    
〜JR草津線 〜
  「甲賀(こうか)駅」


 物件より8.5km車で約12分

 草津・京都方面
(滋賀県・京都府):

 平日5時〜23時台

 1〜3本

 柘植本面
(三重県):

 平日6時〜0時

 1〜3本




    
〜JR関西本線 〜
  「佐那具(さなぐ)駅」


 物件より9.9km車で約14分

 亀山方面
(三重県):

 平日6時〜22時台

 1〜2本

 加茂本面
(三重県⇔京都府⇔
  奈良県⇔大阪府):

 平日6時〜23時

 1〜2本


  ☆おすすめスポット☆


〜道の駅 あやま〜



三重県伊賀市川合焼3370-29

0595-43-9955

【営業時間】9:00〜17:00

【休館日】毎週水曜日

お家から約4.3km

車で約5分の所に

道の駅あやまがあります

地場産の旬な野菜を

契約農家さんが持って来られ

新鮮な野菜が購入出来ます

他、伊賀の特産品が

置いていたり

食事処もありますよ〜


   
〜そば打ち体験〜
 敷地内でそば打ち体験が

 出来ます!( 要予約)

 【営業時間】
 土日祝10:00〜15:00

 平日の営業は予約のみ

 【費用】1鉢(3名様迄)

 但し1名様増えるごと

 500円追加

 【収容人数】24名様迄

 【時間】1工程約2時間程度

 【持ち物】

 エプロン・三角巾
 タオル・持ち帰り容器

 【問い合わせ】

 川上営農組合 徳村さん

 0595-42-1793

   


〜伊賀の里モクモク
   手づくりファーム〜




三重県伊賀市西湯舟3609

0595-43-0909

お家から 6.5km車で約8分

の所にある通称「モクモク」

ミニブタやヤギ、ヒツジ、子牛等

触れ合えるミニ牧場があり

ミニブタショー観覧や

しいたけ摘み体験や

手づくりウインナー教室

いちごを使った大福づくりや

ジャム作り等々が

楽しめるイベントも

盛り沢山です


   
 敷地内には

 ゆったりくつろげる

 温泉施設も完備!

 【入湯料】

 大人750円(中学生以上)

 小人430円(3才以上)

 木曜日(もくもくの日)は

 大人420円小人260円

 【時間】

 平日10:00〜17:00

 土日祝10:00〜18:00

 【休館日】ファーム休館日

 館内入口に

 足湯もありますよ〜

   


〜伊賀焼の里・・・〜



伊賀焼で有名な「長谷園」は

お家から10.8km

車で約14分程で行けます

伊賀焼は鎌倉時代より

本格的に知られたとされており

高温の登り窯で

焼かれる伊賀焼には

表面に幾重にも降りかかった

自然の灰が溶けて

ガラス状になる「自然釉」

と呼ばれる景色が生まれ

茶陶として重宝されたそう


   
 今でも年に数回焚き上げる

 登り窯で焼く陶器には

 炎の朱色や自然といった

 独特の景色が

 現れるそうですよ

 長谷園さんにある

 この登り窯は

 2011年に国の

 登録有形文化財として

 登録されました!

 この大きさの窯を

 保存しているのは

 日本でここだけ

 と言われています

   
 伊賀焼の陶器も

 もちろん販売していますし

 体験工房で

 作陶体験も出来ます

 コロナの影響で

 お休みしている事もあるので

 詳しくは

 こちらに直接

 お尋ねください。

 0595-44-1511

 絵付け2200円(税込)〜

 土いじり1kg2750円(税込)〜
 

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      毎日のお買い物  

 〜ザ・ビッグ
 エクスプレス甲南店〜


 物件より7.6q車で約11分

 滋賀県甲賀市
 甲南町野尻558

 0748-86-7311

 【営業時間】

 7:00〜21:00

 大型ディスカウント
 スーパーです!


    

〜マックスバリュ佐那具店〜

 物件より9.8km 車で約12分

 三重県伊賀市佐那具町25-1

 0595-23-8681

 【営業時間】7:00〜22:00

 地元の方も

 よく利用する

 スーパーです!


     



 〜コメリハード&

 グリーン甲南店〜

 滋賀県甲賀市甲南町

 野尻野尻字大西840

 0748-86-8080

 物件より7.8q 車で約11分 

 【営業時間】

 4月〜9月 9:00〜19:30
 10月〜3月 9:00〜19:00

 日用品、工具、材木等、

 何でも揃う

 ホームセンターです。


 
〜ディスカウント
 ドラッグコスモス〜


物件から8.1km
車で約12分

滋賀県甲賀市甲南町野田505-1
0748-86-8353

【営業時間】
10:00〜21:00

便利なドラッグストアです!

 

生協 COOP (宅配サービス)

食品・日用品・雑貨など、必要な物を選ぶと

週に一度配達してくれるサービスです。

個人宅配もありますが、三人以上で頼まれると

配達料が無料になるサービスもあり、

大変便利です!

ご近所の方もご利用されてる方が

たくさんいらっしゃいます。

 ☆近くの医療機関☆


 河合診療所〜  

 三重県伊賀市馬場121-2  

 0595-43-1511

 物件より6.4km 車で約8分

 【診療科】

 内科・外科・小児科・胃腸科

 【診察時間】

 月〜土9:00〜12:00
 月〜金16:00〜18:00

 【休診日】

 日・祝
    


〜ひだまり歯科〜

三重県伊賀市
佐那具町936-1

 0595-26-4181

物件より10.7km車で約13分

【診療科目】

歯科・小児歯科・口腔外科

【診療時間】

月・火・木・金・9:00〜12:30
15:00〜19:00<
土曜15:00〜18:00

【休診日】

水・日・祝



〜おおすみ整形外科〜

三重県伊賀市柏野字西沖600-1

0595-45-1200

物件より9.3km車で約12分

【診療科目】
整形外科・リハビリテーション科
リウマチ科

 【診療時間】
 月〜金9:00〜12:00 
月・火・水・金15:30〜18:30

土9:00〜13:00

 【休診日】

 日・祝・臨時休診あり

      
〜上野総合市民病院〜

三重県伊賀市四十九町831

0595-24-1111

物件より19.5km
車で約26分

  【診療科】

※診療科目・診療時間は科により異なりますので、お問合せ下さい。

【診療時間】
月〜金 8:30〜11:30

 【休診日】
 土曜日・日曜日・祝祭日
年末年始12/29〜1/3


  ☆教育機関☆
伊賀市立 阿山小学校

物件より 6.8km

スクールバス通学 

生徒数 249名(全校)

伊賀市 阿山中学校

物件より約5.3km

自転車通学

生徒数 135名(全校)

詳細は
伊賀市役所教育委員会

学校教育課
にお問合せ下さい

0595-22-9648



  
伊賀市立 たまたき保育園

物件より1.3km車で約3分

 問い合わせは

 阿山支所住民福祉課

 0595-43-0332迄、

 お問合せ下さい
 ☆銀行☆
〜北伊勢上野信用金庫 
 阿山町支店〜


物件より6.4km 車で約8分

三重県伊賀市馬場1120-1

 0595-43-1855

[窓口] 平日9:00〜15:00
 

☆郵便局☆
 〜玉滝郵便局 〜

 物件より2.4m 車で約4分

 三重県伊賀市玉滝3506-7

   0595-42-1500

 【窓口営業】
  9:00〜17:00

  ☆役所☆
 ☆阿山支所☆

物件より 6.5km 車で約 8分

三重県伊賀市馬場1128-1

 TEL0595-43-1543

 ここで役所関係の

 手続きが出来ます     
    
                     

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田舎暮らしのイノちゃんホームぺージ
株式会社井上和則地所 三重県名張市鴻之台1-75
TEL:0595-48-6378
FAX:0595-48-6377
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