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物件情報 田舎暮し 三重県 不動産
    物件情報



      三重県 伊賀市 西高倉 

 築約140〜150年の茅葺き屋根の平屋建古民家

        棟続きに2階建の離れ付


           〈全改装済〉
 
     南向 少し高台で眺望の良い 

        長閑な里山です

     
生活施設は 約4km圏内の立地

         菜園・果樹園用地付



    大阪・奈良・京都・滋賀方面から車でのアクセスの良い立地   

     床下から設備関係迄、大幅にリノベーションを施しました!!




   

 
【所 在 地】
 伊賀市  
【価 格】
1780万円
【消費税込】  
【地  目】

 宅地・山林・畑・雑種地・田
【現  況】
 宅地・雑種地・山林
【敷地面積】

 952.79平米 
 288.22坪
【建  物】
 本屋:
木造亜鉛メッキ鋼板・かわらぶき2階建
 197.01平米
 59.59坪
【付属建物】
 倉庫:
 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建
 16.60平米
 5.02坪
【築 年 数】
 築年不詳
【取引形態】
 売主
※仲介手数料不要
 
【道路状況】
敷地の東側に幅約3m の舗装公道が間口 約27m接道


【設備】

中部電力・公営水道 ・プロパンガス・下水完備(水洗)

【都市計画】
都市計画区域内(非線引き)

【交通】
伊賀鉄道伊賀線  「新居駅」より 1.4km 車で 約3分
名阪国道  「大内」ICより 5.9km 車で 約9分

【固定資産税】

年間約56000円

【挨拶まわり軒数】

区長さん入れて 11軒

【インターネット環境】

ケーブルテレビ/伊賀上野ケーブルテレビ(MCTV) 0120-959-734

間取り図
敷地図 (概略)

   
 屋敷の進入口の様子。。

 近隣の方はいつも

 気さくに話し掛けてくれる

 心優しい方達ですよ(*^^)v

   
南側 前庭からの

ロケーションです

駐車は

4〜5台可能です

   
 趣きのある本屋を

 正面から見た所。。

 床下から屋根、

 設備関係迄、

 フルリノベーション

 を施しました!!

   
西側から

本屋と離れを

見ています

   
 玄関前の様子。。

 狂いの無い

 しっかりとした

 家屋です

   


広々とした

玄関内部です

   
 玄関入った所から

 南の広縁と

 床の間の方を

 見ています

   
 良く陽の当たる

 南の広縁です

   
 南の広縁から

 室内を見た所。。

 明るい室内

 ですよ〜

   
 表座敷から

 玄関の方を

 見ています

   
 広縁から

 南の庭を

 見た所です

   
ダイニングキッチン

スペースです!


   
 キッチンカウンターが

 仕上がりました!

   
白を基調にした

明るく広々の

キッチンスペース

です!

   
 キッチン続きの

 リビングスペース


   
洗面・脱衣場

スペース。

水廻りは

全て新設

致しました

   
 新設のバスルーム!

 1.6×1.6サイズ

 の新品の

 ユニットバスが

 取付けられました

   
 新品の

 ウォシュレット

 機能付きの

 トイレが

 設置されました

   
 離れ一階の

 北側の

 和室です

   
離れ一階

和室。。

南に面し

広い窓から

明るい光が

差し込みます。

   
 離れ

 一階から二階へと

 上る階段です

   
離れ二階

北側の和室。

ゲストルーム

としても利用

出来ます

   
 離れ2階南の和室

 東にも南にも

 窓があり

 明るくて

 とても眺めの良い

 部屋です

   
 二階和室から

 見える

 ロケーション。。

 晴れた日には

 上野城が

 望めますよ

   
 敷地の南側にある

 菜園スペースです

   
 菜園スペースの西側に

 倉庫があります。

 畑作業の道具等

 収納出来て

 便利ですよ。

   
 屋敷西側の竹林…

 春にはタケノコの

 収穫が楽しめますよ(^^♪

   
 屋敷南側。。

 一段下がった所にある

 菜園・果樹園

 スペースです

   
 屋敷の

 すぐ側にある

 来客用の

 駐車スペース♪

 4台駐車可能

 です

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☆近くの交通機関☆ 
〜三重交通バス〜

        


物件より0.3q
徒歩で約4分

上野市民病院
上野市駅・新居地区市民
センターへ行けます

市民病院、
地区市民センターへは
約1時間に1本運行

上野市駅行は
6時・15・17・18時に1本運行


 
〜伊賀鉄道 伊賀線〜
  新居駅


物件より 1.4km車で約 3分

JR関西本線「伊賀上野駅」

から「伊賀神戸駅」迄、

各駅停車の単線です。

各方面とも1時間に1本〜2本運行しています。

 
〜JR関西本線伊賀上野駅〜

※伊賀鉄道伊賀線の

最終の駅でもあります 
    


物件より2.1q徒歩で約4分

■加茂方面
 5〜22時1時間1〜3本
■亀山・柘植方面
6〜2時1時間1〜2本

  ☆おすすめスポット☆
島ヶ原温泉
 『やぶっちゃの湯』


物件より7.3q 
車で約11分

伊賀市島ヶ原13680
0595-59-3939
【営業時間】 
10:00〜〜21:00
【受付終了20:30】
【定休日】
毎週火曜日
 (祝日は営業)
【入浴料金】
大人(13歳以上)700円
(土・日・祝)800円
小人(3歳〜12歳)350円
(土・日・祝)400円

シルバー(70歳〜)600円
(土・日・祝)640円

   

 加水・循環一切無し!
 36.7℃の源泉源泉風呂、
 眼下に木津川・
 雄大な島ヶ原の景色を
 楽しめる露天風呂、
 ・さらさら・スベスベの
 大浴場、寝湯・泡沫湯、
 サウナが楽しめます♪

 地元近隣で採れた
 新鮮野菜や
 伊賀銘菓、特産品、
 加工品も  販売されて
 います。
 また加工体験なども
 行われていたり、
 キャンプ場も
 併設されていたりと
 一日ゆっくりと
 過ごせますよ(≧▽≦)  

  
信楽天然温泉
 『多羅尾乃湯』


物件より9q 
車で約16分

滋賀県甲賀市信楽町多羅尾1番地
0748-85-0250

温泉・プール・麻雀

カラオケ・リラクゼーション

ゴルフガーデン・テニス

レストラン等 1日ゆっくり、

又は宿泊でも楽しめる

施設です標高が高いので

元旦の日は、

初日の出がキレイだと

口コミで広がり、

毎年多くの方が訪れる

場所でもあります。

展望台からは

伊賀市の景色も

一望出来ます

   
 温泉【営業時間】 
 10:00〜〜23:00
 【受付終了21:00】
 【入浴料金】
 大人(中学生以上)1000円
 (土・日・祝)1500円
 小学生  600円
 (土・日・祝)800円

 宿泊のお客様 無料

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☆毎日のお買物☆   
 〜マックスバリュ
      上野小田店〜


 物件より3.1q 車で約5分

 伊賀市小田町泥畑281
 TEL 0595-21-8115

 【営業時間】
 7:00〜23:00

 毎週恒例 

 火曜市は断然お得です!

 同じ敷地内にドラッグストア

 化粧品販売店、100円

 ショップ・花屋・

 クリーニング店があります

 
 〜コメリホームセンター
        上野店〜

物件から3q 車で約5分

伊賀市小田町瓜谷727
0595-26-3310

【営業時間】
9:00〜20:00 

日用品・家庭用品・工具・建材・農業用品・家具・インテリア・文具・レジャー用品等、多数揃う日ホームセンタです

 
 〜ココカラファイン
      伊賀店〜

 物件から3.1q 車で約5分

 伊賀市小田町泥畑273
 0595-24-0031

 【営業時間】
 10:00〜21:00

 日用品や食品等も

 置いてある

 ドラッグストアです

  
 〜アピタ伊賀上野店〜


 物件より4.5q 車で約8分

 伊賀市服部町1788
 TEL 0595-22-1800

 【営業時間】
 10:00〜21:00

※食品売場のみ9:00

食料品売り場の他に時計・宝飾・衣服・シューズ・100円ショップ・ドラッグストア・手芸・書籍・雑貨店あり

   
 〜生協〜



 生協の宅配が利用出来ます!

週に1回水曜日に注文した商品が届きます。。

日用品・食品・雑貨類等、購入出来て便利です

もちろん個人の宅配(有料)もしていますが、

生協の注文を取りまとめて下さる方も いらっしゃるそうで

グループ宅配を利用されている方もいます

☆近くの医療機関☆
〜猪木内科医院〜

物件より3.8km 車で約6分

伊賀市小田町206-1
0595-21-8288

【診療科目】
内科 ・呼吸器科・消化器科・循環器科

【診療時間】
月〜土
9:00-12:00
月・火・水・金・土
15:00〜18:00

【休診日】 日・祝・木曜午後
  
 〜竹沢内科歯科医院〜

 物件より3.2km 車で約6分

 伊賀市小田町749-1  

 内科・腎臓内科
 0595-23-5553
 歯科
 0595-23-0750

 【診療科目】

 内科・腎臓内科・
 人工透析・歯科

 【診療時間】
 診療科目により時間が異なり
 ますのでホームページを
 ご覧ください

  竹沢内科歯科医院ホームページ
  
 〜しもむら整形外科医院〜

 物件より3.7q
 車で約6分

 伊賀市小田町212

 0595-26-2960

 【診療科目】
整形外科・リハビリテーション科

  【診療受付】
 月〜金
 9:00〜13:00
 土9:00〜12:00
 月・火・水・金
 16:00〜18:30

 【休診日】
 日・祝

 
 
 〜岡波総合病院〜

物件より6.1km
車で約13分

【診療科目】
・内科・循環器科
・糖尿病外来・小児科
・呼吸器科・脳神経内科
・外科・整形外科
・脳神経外科・心臓血管外科
・泌尿器科・眼科
・耳鼻咽喉科
・歯科口腔外科
・皮膚科・婦人科
・心臓リハビリテーション外来
・麻酔科・放射線科

・薬剤部・放射線部
・中央検査部・栄養科・CE部
・人工透析センター
・リハビリテーション科
・健康管理センター

※眼科・口腔外科・神経内科は完全予約制(他の医療機関からの紹介状が必要です。)

【診療時間】
月曜〜金曜
8:10〜11:30

【休診日】
土・日曜日・祝日

伊賀市上野桑町1734
0595-21-3135
 
〜伊賀市立
    上野総合市民病院〜


 物件より7.4km
 車で約14分

   【診療科】
 ・内科・外科・総合診療科
 ・小児科・脳神経外科
 ・整形外科・婦人科
 ・泌尿器科 ・皮膚科
 ・耳鼻咽喉科・眼科
 ・麻酔科・放射線科・救急科

 ・伊賀市健診センター
 ・がんサポート
 ・免疫栄養療法センター

 【受付時間】
 午前8:30〜11:30
 ※受付時間の異なる
 診療科があります。

 【休診日】
 土・日曜日・祝日
 ・年末年始(12/30〜1/3)
 ※脳神経外科・胸部外科外来
 (完全予約制)医師は
 医療機関からの紹介状が
 必要です。

 伊賀市四十九町831
 0595-24-1111
☆教育機関☆ 



伊賀市立 新居小学校
物件より0.5km
徒歩通学
全校生徒数148人(2017年)
0595-21-0992

伊賀市立 崇広中学校
物件より約4km
スクールバス通学
全校生徒数 414人(2017)
0595-21-0335

小学校・中学校の
お問合せ先

伊賀市役所 教育総務課
0598-53-4381



    
桃青の丘幼稚園
物件より5.3約km
車で約約9分

伊賀市立 新居保育園
物件より約400m
徒歩約5分

幼稚園・保育(所)園の
入(所)園についてはその時の
空き状況によりますので

伊賀市役所 健康福祉部
保育幼稚園科(保育係)
0595-22-9655

迄、お問合せ下さい。

 ☆銀行☆
 〜百五銀行 上野支店 
       城北出張所〜


 物件より 3.6km 
 車で約6分

 伊賀市柘小田町219
 0595-21-8105  

 ☆郵便局☆
 〜上野駅前郵便局〜

 物件より2.2km 
 車で約4分

伊賀市三田カイマシ1047-3
 0595-21-4294

☆役所☆
 〜伊賀市役所〜

 物件より4.6km
 車で約8分

 伊賀市上野丸之内116
 0595-22-9611

 伊賀市の詳細は

 こちらをご覧下さい

   ↓   ↓   

 伊賀市ホームページ
  
田舎暮らしのイノちゃんホームぺージ
株式会社井上和則地所 三重県名張市鴻之台1-75
TEL:0595-48-6378
FAX:0595-48-6377
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