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物件情報 田舎暮し 三重県 不動産
    物件情報




       三重県 伊賀市 甲野

        水と空気の美味しい

     ゆったりと暮らせる長閑な里山


       南向きで日当たりの良い

     平屋建重厚古民家(離れ・土蔵付)


      本屋と離れ・倉庫が棟続きになっている建物です


               現在、大改装工事中!!



 
【所 在 地】
三重県伊賀市
  甲野  
【価 格】
1680万円
(消費税込)
【土地面積】
 892平米
 269.82坪
【地  目】

 宅地・山林
  【現  況】
 宅地・山林
【建  物】
 本屋:
木造亜鉛メッキ鋼板・かわらぶき一部二階建
一階 287.52u
二階 11.60u
 90.48坪

  【付属建物】
土蔵 土蔵造かわらぶき二階建
 1階20.65u
 2階19.55u

 【築 年 数】
  築年不詳
【取引形態】
   売主

※仲介手数料不要
 
【道路状況】
敷地の南側に幅 2.6mの舗装公道が間口約26m接道


【設備】

中部電力・公営水道 ・プロパンガス・合併浄化槽(水洗)

【都市計画】
都市計画区域外
建蔽率60% 容積率200%

【交通】
JR関西本線「新堂」駅より 6.3 q 車で約8分
名阪国道「中瀬」ICより 7.2q 車で約8分
【固定資産税】
年間約18.000円

【インターネット環境】

伊賀上野ケーブルテレビ     
問い合わせ 
0120-959-734
受付時間:9〜18時


【挨拶廻り軒数】

区長さん入れて     8軒     
間取り図

       本屋と離れ、倉庫が一体となった建物です

敷地図 (概略)

    
 屋敷への進入路。。

 平坦な地勢で

 足腰に負担無く

 暮らせます

    
 屋敷の南側

 道路向かいに

 来客用の駐車とか

 菜園等も出来るスペースが

 付いております

    
 本屋を正面から

 見た所。

 屋根の塗装が

 完了致しました!

 自然災害の

 心配の無い立地です

    
 前庭から左手本屋と

 右手倉庫を見た所。

 曲がり屋風に

 棟続きになっている

 家屋です

    
本屋 玄関廻りの

様子。

南向きで

良く陽の当たる

家屋です♪♪

    
 本屋南 玄関横。。

 大工棟梁シゲさんが

 杉の無垢材で

 腰板を張っている

 ところです

    
 古民家の

 雰囲気が漂う

 ゆったりとした

 玄関内部です

    
 玄関から室内を

 見渡した所。

 木の温もりを感じ

 ほっこりと癒される

 室内です(*^^)

    
玄関から南の広縁と

表座敷を見た所。。

床下の

大引・根太、

床板迄全て

新調致しました!

    
 冬場でも

 よく陽の入る

 気持ちのいい

 南の広縁です♪

    
広縁から

室内を見渡した所。。

この家屋は、

立派な構造材を

ふんだんに使用して

建てられた狂いの無い

家屋です

    
 表座敷から

 奥座敷見ています。

 床下の新設工事が完了し、

 壁工事に入る為、

 傷まない様、

 床にブルーシートで

 養生を施しています

    
奥座敷から

リビングと

キッチンの方を

見ています。

    
 キッチンから

 座敷の方を見た所。

 古材の地松太梁が

 存在感を漂わせています…。

    
 大工棟梁シゲさんが

 キッチンの壁下地の

 工事をしている

 ところです

    
 野呂左官さんが

 和室の壁を

 塗り替えている所です

    
トイレスペースです。

設備関係及び

電気配線迄、

全てやり替えております


    
 洗面・脱衣場です…

 こちらも新設致しました!

    
バスルームも

新たに新設!

1.6×1.6サイズの

ユニットバスが

組み込まれました

    
 キッチン横の

 扉を開けると

 離れと繋がっている

 土間へ出ます

 屋根があるので雨の日でも

 濡れずに行き来出来ますよ

    
 離れの和室も

 床下から全て

 やり替えています。

 床板も張り終え、

 これから

 新しい畳が入ります!

    
 離れの南側にある

 車庫にも工房にも

 利用出来る

 しっかりとした倉庫です

    
 屋敷への入り口。

 倉庫の南側に建つ

 土蔵の外観です

    
 家屋から歩いて

 すぐの所にある倉庫。

 南側には

 菜園用地も付いております

    
 鉄骨の

 倉庫内部

 の様子です

    
 倉庫南側にある

 約30坪程の

 菜園・果樹園スペースです♪

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     ☆近くの交通機関☆ 

  〜三重交通バス〜
 


物件より 1.5km 車で約2分

自転車でも行けます

大山田温泉・大山田支所・茅町駅・上野市駅等へ行けます どちらの方面も
平日毎時に約1本


【お問い合わせ】

三重交通 伊賀営業所
0595-66-3715

    
〜JR関西本線 〜
  「新堂駅」


物件より 6.3km 
車で約 8分

【伊賀市柘植・亀山方面】
5〜22時間
7・18・20・22時時台のみ2本
後は1時間に1本運行しています


☆おすすめスポット☆


〜伊賀の国 大山田温泉 さるびの〜


 伊賀市上阿波2953

 0595-48-0268

 物件より10.8km 
 車で約13分

 の所にある温泉施設です

 10:00〜21:00
 (最終受付20:30)

 休館日:毎週火曜日


  
温泉かけ流し天然温泉

・ミストサウナ、ジェットバスを

備えた大浴場や

露天風呂があり

、毎日男女風呂

入れ替わり! 無色透明で肌に

優しくアトピー性皮膚炎

・切り傷、神経痛等に良い。

※地元地場産の野菜直売所も

あり毎日野菜のみ買いに

来られている方もいます

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    毎日のお買い物

〜ショッピングセンターアニーズ〜

伊賀市平田950-1

アニーズ事務所
 0595-46-2000

物件より1.4q 車で約2分

食料品・衣料品・美容室・喫茶、軽食・化粧品・惣菜、お弁当・クリーニング・特産品等のお店がある 地元の方がよく利用されているショッピングセンターです


     



〜ディスカウントドラッグ コスモス西明寺店〜

 伊賀市西明寺3248

 0595-26-5615

 物件より8.5q 車で約11分

 【営業時間】

 10:00〜21:00

 食料品・お酒・日用品等も揃う

 便利なドラッグストアです!


 
〜コメリハード&グリーン伊賀店〜

物件から7km
車で約10分

伊賀市新堂字一本木64
0595-45-9151

【営業時間】
9:00〜19:30

農業用品・建材、資材・家電、家具、日用品・文具・車関連用品等、何でも揃うホームセンターです!

 

生協 COOP (宅配サービス)

食品・日用品・雑貨など、必要な物を選ぶと

週に一度配達してくれるサービスです。

個人宅配もありますが、三人以上で頼まれると

配達料が無料になるサービスもあり、

大変便利です!

ご近所の方もご利用されてる方が

たくさんいらっしゃいます。

 ☆近くの医療機関☆


〜あずま診療所〜



伊賀市畑村1897-3

0595-46-9977

物件より1.4km 車で約2分

【診療科】
内科・外科・消化器科・胃腸科

【診察時間】

9:00〜12:00 
16:00〜18:00 

【休診日】
  木・土曜午後・日・祝

  


〜松本胃腸科内科〜



伊賀市荒木534-2

0595-26-3750

物件より7.1km 車で約9分

【診療科】
胃腸内科・内科・肛門外科

【診察時間】

9:00〜13:00 
16:00〜19:00 

【休診日】
  木・土曜午後・日・祝



〜広島歯科〜

伊賀市平田3418-2
        

0595-46-1748

物件より1.4km車で約2分

【診療時間】

受付・診察時間は
直接お電話にて
確認をお願いします

土曜9〜17時

【休診日】
日曜・祝日

※予約制


〜ひねの整形外科〜

伊賀市平野城北町133
        

0595-26-6707

物件より9.6km車で約13分

【診療科目】
整形外科、リウマチ科、
リハビリ科、

【診療時間】
月〜金9:00〜12:30 
15:30〜18:30


【休診日】

木曜、土曜午後・
日曜・祝日

 伊賀市上野総合市民病院

 物件より11.6q 車で約16分

伊賀市四十九町831番地

 0595-24-1111

  平日午前8:30〜午前11:30
 迄に受付をお願いします
 休診日 日・祝・年末年始

 診療科目
 内科・ 総合診療科
 小児科・外科・整形外科
 脳神経外科・眼科
 泌尿器科・皮膚科
 耳鼻咽喉科・麻酔科
 放射線科・救急科


詳しくはホームページをご覧ください

伊賀市上野総合市民病院  

☆教育機関☆ 
伊賀市立 大山田小学校

物件より 1.3km

徒歩通学   集団登校

生徒数 217名(全校)

伊賀市立 大山田中学校

物件より約1.3km

自転車通学

生徒数 123名(全校)




  
  桃青の丘幼稚園

物件より約9km車で約13分

 伊賀市上野丸之内177-1

  0595-26-5770

  大山田西保育園

 物件より約1.5km車で約2分

 自転車でも行けます

 0595-47-0002

 伊賀市平田7

 問い合わせは

 伊賀市役所 健康福祉部
 保育幼稚園課
 0595-22-9655
 迄、お問合せ下さい
 ☆銀行☆
 〜北伊勢上野信用金庫
       山田支店〜


物件より1.4km 車で約 2分

伊賀市平田950-1

0595-47-0331

[窓口] 平日9:00〜15:00
 

☆郵便局☆
 〜大山田郵便局 〜

物件より1.3km 
車で約2分
自転車でも行けます
伊賀市平田742-1

 0595-47-0334

【窓口営業】平日:9:00〜17:00

  ☆役所☆
 ☆大山田支所☆

 物件より1.2km 
 車で約2分

 自転車でも行けます

 伊賀市平田652-1

 TEL0595-47-1150

 ここで役所関係の

 手続きが出来ます     
    
                     

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TEL:0595-48-6378
FAX:0595-48-6377
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